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士林、北投區透天若位在主要道路、面積大者，總價約在5,000萬以上，萬華區固然買賣件數最多，但大多為屋況老舊、土地面積小的透天，地段佳、具有店面效益的透天屋主平常惜售，或生意兩邊價錢拉鋸，成交總價約2,500萬元，在台北市中最低。

【網路地產王/綜合報道】隨危老重建因容積嘉獎逐年削減，曩昔幾年熱點入手標、產權純真的老透天生意業務也跟著降溫；據統計，台北市屋齡30年以上的老透天生意業務2020年創下一年跨越500件、252億元新高後，客歲下落至409件、172億元，金額減少逾三成，件數也削減18.2%。

近五年來台北市各行政區老透天買賣範圍最大者為士林區177億元，北投區143億元居次，中山區及大同區亦跨越百億元，首善之區大安區、新興開辟為主的南港區則各僅26億、15億居末。

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危老條例2017年5月公布實行，台北市老宅生意業務量大增，特別屋齡30年以上的老透天買賣增加，2017、2018年間每一年約140億元的買賣範圍，在2019年沖破220億，2020年更擴增至252億元，不過客歲台北市老透天交易量僅剩172億元。

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網路地產王總司理陳韻如示意，因危老獎勵前提降落造成透天室第買賣減少，是原因之一；但是台北市透天住宅本就不多，經過多年介入施作以後，為數削減尚屬正常。

大師房屋企研室副理郎美囡默示，危老重建需要100％土地及正當建物所有權人同意，但沒有基地面積限制，而透天產權每每較純真，是危老重建的熱點物件類型，不外危老容積嘉獎10％在2020年5月竣事，以後每年削減2％容積嘉獎，幾許下降投資人及開發方的出場意願。

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